随着施工单位通过公开招标确定，今年的老小区改造工程全面启动。昨天，记者从市住建局老小区改造办公室了解到，在今年计划改造的7个老小区中，游方弄和红峰二村四区两个小区将作为试点，植入“海绵城市”(海绵城市指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的弹性，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水释放并加以利用)理念，加强老小区的排水防涝能力，促进雨水资源的净化和再利用。

自2007年以来，市委市政府每年都将老小区改造列入市政府实事工程，建立了由市领导挂钩的老小区改造工作领导小组，通过对老小区实施雨污分流，拆除违法建筑、部分老旧房屋，增加停车位、公建配套、绿化面积和加强小区管理，解决了很多饱受老小区居民诟病的难题。

今年列入改造的老小区涉及老城区范围内月城湾新村东区、月城湾新村西区、北栅湾小区、游方弄小区、红峰二村四区、亭林山庄、东通山弄小区等7个小区，75幢房屋，受益居民2110户，总建筑面积16.6万平方米。

根据老小区改造方案，今年的老小区改造除对屋顶进行维修改造，解决屋面漏水、外立面渗水问题外，针对老小区中存在的生活空间小、停车难和小区不安全等问题，做好“加减法”。“通过对小区空间的整合优化，进行健身设施和停车位的建设，再通过小区的边角空间补种绿化，美化环境，打造更宜居的生活小区。同时，我们还将对小区的监控、路灯、防盗门和门卫道闸等技防设施进行统一改造，小区监控将直接和公安网络连接，大大提高小区的安全性。”市住建局老小区改造办主任彭文荣介绍。

今年，“海绵”元素首次与老小区改造有机结合，游方弄小区和红峰二村四区将进行“海绵城市”试点改造。彭文荣表示，根据“海绵城市”的建设理念，在试点小区建设“雨水花园”，通过透水式路面、透水式停车位结构、植草浅沟等方式，将路面或停车位的雨水引入到绿化带内或适量引入地下，通过植物的过滤、拦截、滞留、下渗，控制初期雨水的面源污染，调控暴雨峰值，使雨水资源形成一个良性循环，从而缓解积水成涝的问题。