30年来,昆山凭借其独特的区位和资源优势,成为中国最活跃的县域经济体,始终走在中国县级城市发展水平的最前列。在此过程中,开发区功不可没。经过多年的开发建设,开发区已经不仅是一座极具现代化气息的综合园区,更成为一座宜居的东部新城。
今年,开发区基本建设工程总预算超150亿元,涉及19项重点实事工程,其中13项被纳入昆山市重点实事工程,包括东部医疗中心、体育公园、兵希小学续建等,以此推动产业向智能制造转型、园区向绿色新城蝶变。不断加码的“宜居品质”,让更多的人选择在此置业、在此生活。
空间优化
规划建设亮点多
纵观昆山市域整体的发展格局,西有高新区,以高科技产业为主导,是昆山未来产业发展的主要载体;南有国际旅游度假区,以生态、休闲、旅游为特色功能;东有花桥国际商务城,以现代服务业、服务外包为主导。但是,在市域内“一核、一特、四副”的中心体系中,开发区占据了核心区CBD、高铁单元、东部副中心等重要节点,发展城市综合功能,提升生产性、生活性服务能级,依托开发区强大的产业基础和人口基数,以及较为成熟的区域配套设施,是促进开发区产业转型,推进深度城市化的动力之源。
民生工程方面,昆山开发区福利院二期工程已全面封顶,目前进入外墙粉刷、室内水电安装和吊顶施工阶段,整个工程将于今年8月完工;同样位于该区域的蓬朗东城三期二区小高层建设,也已陆续展开前期工作,该项目建成后,将有力提升蓬朗区域动迁安置品质。同时,昆山开发区还一次性拿出近1000亩土地建设体育公园,目前体育公园二期相关工作已陆续计入方案论证阶段,将按计划分步实施。年内,昆山开发区还将启动青阳港老工业区和蓬朗老镇区两大改造工程,致力于打造“工业”和“居住”两大文化遗存新名片。
“十二五”期间,开发区通过调整优化空间布局、加快现代化城市建设、建设低碳经济园区等措施,开发区已基本实现由单一工业园区向综合性经济园发展的目标。“十三五”期间,开发区将立足城市副中心发展定位,突出强功能、优生态、树精品,全力构建“两轴、两带、两核、多园”的空间布局。
绿色优先
低碳提升生态“颜值”
开发区正处于绿色转型的关键时期,提升城市绿化水平,优化城市生态格局是实现转型升级的有效手段,也是城市生态文明建设的中心环节。在去年新增绿化面积120万平方米的基础上,昆山开发区今年还将做一篇生态大文章,全年计划新增绿化面积150万平方米。无论是道路沿线、河流湖畔,还是居民小区、工业厂区,处处将跳动绿色音符。
据悉,开发区目前形成了“一带、两廊、多点”的绿地空间结构,建立完善稳定的植物多样性体系,促进绿地建设同步转型、落实生态环境支撑。通过城市结构和绿地布局的有机结合,争取在“十三五”末,初步形成“四轴、三廊、绿网、多点”的绿地格局。沿水轴打造大型线型水体与周边景观及防护绿地;沿交通干线打造生物廊道,合理分布大小公园。对各类绿地进行了梳理,并融入生物多样性、海绵城市、避震减灾等多项专项研究,确立了近远期的建设指标和重点建设区域。
预计在2020年,开发区建成区绿地率将达到36%,人均公园面积达到12平方米。结合绿地系统规划的相关指标和建设要求,开发区十三五规划中也明确了五年内的建设目标和实施措施。计划在“十三五”末将新增各类公园25个,形成综合公园、专类植物园、湿地公园、郊野公园和口袋公园等形式多样的公园绿地结构,全面提升开发区绿化水平。
十三五期间,开发区将积极开展绿色城市、低碳城市、智慧城市、海绵城市等专项规划研究和具体建设工作,积极争创绿色建筑和生态城区区域集成示范区、建筑产业化示范基地及BIM示范基地。
补齐短板
提升民生幸福“获得感”
生态、市政、学校、医疗等方面的工程形成诸多亮点,彰显着昆山开发区园区转型的城市温度。据了解,开发区对教育医疗便民设施建设改造包括:实施杨树路幼儿园、崇邦幼儿园、樾河小学、职业学校、国际学校、兵希小学、中华园小学、西湾新村的改造;对青阳港社区中心、东部医疗中心、福利院二期的建设等项目,计划总投资31.92亿元;而在城市更新方面,实施一批企业搬迁、民房动迁、安置房建设等。
在市政基础设施方面,开发区也积极补短板、提功能。今年,开发区实施微山湖路、南环大道等道路改造;金融街地块配套道路、洪湖路南侧配套道路、综保区市政配套设施建设;区域夜景亮化及路灯智能化改造工程;邵泾路、洞庭湖路、方隆包装等区域约16.7公里污水管网新建改造及自来水建设工程。
在苏南现代化建设示范区规划、新型城镇化、生态文明建设等一系列国家战略的指导下,开发区积极探索城市发展模式的转型路径,随着新一轮城市总体规划修编的启动,开发区积极率先谋划、充分思考,从而进一步发挥引领和示范作用,打造绿色宜居的特色地域。
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